Doppelhaushälfte mit Tiefgarage

37181 Uslar -Wiensen

Lagebeschreibung in der Ortsmitte von Wiensen gelegen
Wohnfläche ca. 170 m2
Grundstücksfläche ca. 305 m2
Nutzfläche ca. 90 m2
Baujahr 1949
Objektbeschreibung voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Tiefgarage und Balkon
Zimmeranzahl 6
Heizung Elektrospeicherheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 247,7 kWh/(m2a), Effizienzklasse G
Ausstattung bauzeittypische und lfd. modernisierte Ausstattung, Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Holzdielen mit Teppichboden, Fliesen, PVC, 2x EBK inkl., neue Haustür, Kupferdachrinnen, frei nach Vereinbarung 
Aufteilung KG: 3 Räume, Garage, Werkstatt, Waschküche, Nfl. ca. 90 m2
EG: 3 Zimmer, Bad, Küche, Vorratsraum, Flur, Wfl. ca. 90 m2
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wfl. ca. 80 m²
Gesamtpreis 89.000,-- €
Provision 4,76 % inkl. 19 % gesetzl. Mwst. nach Abschluß eines Kaufvertrages vom Käufer.